碧桂园规划公示

规划方案调整公示

吴忠碧桂园（原地德人和·长河湾14#地块）住宅小区位于明珠路南侧、清静街东侧，项目占地面积126.5亩，原规划方案于2012年批准实施，沿清静街规划商网已基本建成。2018年宁夏地德人和房地产开发有限公司与碧桂园集团达成战略合作，成立吴忠碧卓房地产开发有限公司，新公司根据碧桂园的规划理念及对市场的调研，综合考虑后决定对14#地块规划方案重新调整。调整方案多高层结合，整体布局多层与高层比例各占一半，沿明珠路一侧以11层为主，明珠路与清静街交叉口原规划12层综合楼调整为1层（局部2层）商业综合楼，调整后总建筑面积约14.6万平方米，地上建筑面积约12万平方米：其中住宅建筑面积约11.4万平方米，商业建筑面积约0.6万平方米（含清静街已建成商业约0.5万平方米），配套服务设施用房建筑面积约500平方米。停车地上地下结合，其中地上停车率23%，地下停车结合人防工程设计，建筑面积约2.6万平方米。容积率1.43（土地合同约定容积率1.5-1.8）。方案调整后13#、14#地块规划综合容积率1.65，整体商住比例为17%（含13#地块未建设的两栋综合楼）。调整后住宅均满足相关规范要求。根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将吴忠碧桂园（原地德人和·长河湾14#地块）住宅小区规划调整方案进行公示。

请规划地段内利害关系单位（个人）到项目现场及售楼部了解调整的规划方案，如有对规划方案有异议，请及时到市规划管理局反映。

公示时间：2018.07.20—2018.07.30

公示地点：利通区明珠路南侧、清静街东侧，吴忠碧桂园（原地德人和·长河湾14#地块）住宅小区项目施工现场及售楼部

联系电话：0953-2012470     0953-2010793

                吴忠市规划管理局                      　   2018年07月20日