“东吴明珠小区”住宅项目规划调整公示

广大市民：

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将吴忠市利通区“东吴明珠小区”住宅项目规划调整方案进行公示。

“东吴明珠小区”住宅项目位于利通区明珠路南侧、利华街东侧、开元大道北侧,由宁夏华圣房地产开发有限公司开发建设。该项目总用地面积117.3亩，用地性质为居住用地，原规划11栋（9-11层）住宅楼、5栋（9-12层）公寓式住宅及3栋（3-4层）商业楼，容积率为1.8。因企业原因该工程停工至今，小区建设未完善。为妥善解决东吴明珠小区开发存在问题，化解群众矛盾纠纷加快推进项目复工建设，根据吴忠市信访工作联席会议纪要精神，现就项目规划调整方案进行公示。原规划地块北侧13#-16#公寓式住宅（1-2层为商业）调整为3栋24层住宅楼，并对相关配套设施布局进行了调整。规划调整后容积率为2.03，建筑密度为19%，绿地率为40%，商业比例为8.9%；住宅停车位按1辆/户配建、商业停车按1辆/100平方米建筑面积配建；方案调整后，小区总体规划布局没有大的变化、车位、绿地等指标没有减少，规划户数由原规划1145户增加为1155户，规划调整方案满足国家规划设计标准。

请项目规划地段内利害关系单位（个人）及关心城乡建设的市民到市自然资源局或项目现场了解规划方案，如对规划方案有异议，请及时到市自然资源局反映提出意见。

公示时间：2021年11月25日至2021年12月1日

公示地点：吴忠市自然资源局、明珠路南侧项目现场入口及周边

自然资源局咨询电话：0953-2026266

吴忠市自然资源局    

2021年11月24日