吴忠市积极化解市区不动产“办证难” 历史遗留问题

今年以来，吴忠市坚持政府主导、部门联动，将解决不动产登记证办理历史遗留问题作为“办好民生实事”的重要切入点，切实将政策用足用活，最大程度保护群众的合法权益。截至目前，吴忠市已累计打通登记办证渠道5581套，化解率达85.8%，办理不动产登记证3680本，办理率66%。其中，商品房开发项目已打通办证渠道3616套，办证3458本；棚户区项目1965套已全部打通，办证222本，群众幸福指数节节攀升。一是注重顶层设计。及时成立工作专班，健全完善“日调度推进、周联席研究、月汇总通报”机制，及时听取进展情况、研判存在问题、处置困难矛盾。探索建立部门包抓小区的工作机制，每月对工作任务完成情况进行汇总，查摆问题、定量排名、严肃通报，严格落实台账制、督办制、销号制、问责制，做到盯紧盯实，一抓到底。二是注重分类施策。针对安置房、棚改房、公租房、经济适用房等，综合采取补办划拨用地手续、规范二次交易补交土地出让金、补办房屋全额发票等方式，打通办证渠道；针对项目跨宗地建设问题，采取分割住宅用地面积，调整建筑物统计范围，符合一栋核实一栋的方法加速完成；针对商品房开发小区，实行容缺受理和联合验收；针对企业欠税问题，创新采取“挂税开票”等方式，全面破解涉税难题；针对土地质押、涉法涉诉的问题，通过置换抵押物与“先证后诉”相结合的方式，优先为群众办理不动产登记证。三是注重便民利民。采取线上与线下相结合的方式，线上在“我的宁夏”掌上APP，开通网上办理通道，实现智能审核，做到速批速办；线下在市政务服务大厅、办税服务大厅开设绿色窗口，专门受理群众办证申请，全面推行“极简审批”，将行政审批、房管和税务部门融合集成，多措并举，进一步减少资料递交数量和环节。