2025年，吴忠市住房公积金管理中心始终将加强个人住房贷款“按转押”作为防范资金风险、规范抵押管理的重点任务，坚持高度重视、精准发力、靶向施策，实现转押效率与安全水平“双提升”，为全市房地产市场平稳健康发展注入新动能。
一是加强组织保障。将“按转押”工作纳入考核受委托银行重要指标，制定专项检查实施方案，成立由住房信贷科牵头、各分中心协同的专项检查组，明确工作职责和责任分工。近期，抽调工作人员分别对受委托银行保管的“按转押”档案逐笔核对、逐项清查，确保档案移交无遗漏、保管无缺失，切实筑牢安全防线。
二是加强宣传引导。采取“线上+线下”联动宣传模式，加大“按转押”业务办理指南、政策解读宣传推广力度。线上依托短信平台、微信公众号精准推送提醒信息20004条；线下联合受委托银行、房地产开发企业，利用社区公告栏、售楼中心、服务窗口等场所张贴告知书，开展“入户式”宣传，面对面答疑解惑，引导借款人提高知晓率和办结率。
三是加强靶向施策。围绕信息梳理、精准处置、强化监管等重点任务，建立动态管理台账，分类推进存量贷款抵押转换工作。全年转押率从年初63%提升至75%，抵押登记率由78.8%提高至90%，有效防范了贷款抵押风险，夯实了资金安全基础。2025年协助借款人成功办理不动产权证1092笔，涉及房屋总价7.9亿元，带动相关契税近1200万元。
四是加强部门协同。深化与受委托银行、不动产登记中心等单位的沟通协作，建立定期会商机制，及时协调解决“按转押”工作中的难点堵点问题。中心与各受委托银行就“按转押”流程等业务关键环节常态化进行沟通交流，不断优化提升贷款服务模式，防范化解资金风险。
下一步，吴忠市住房公积金管理中心将持续巩固“按转押”工作成果，完善长效管理机制，筑牢资金安全防线，为全市缴存人提供更加安全、便捷、高效的住房公积金服务，有力保障全市房地产市场平稳健康发展。
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