吴忠市住房公积金管理中心“四维发力”推动贷款逾期率再创历史新低

近年来，吴忠市住房公积金管理中心始终以保障资金安全、维护缴存职工合法权益为核心使命，将管好缴存职工的“钱袋子”作为重中之重。聚焦主责主业，坚持问题导向与风险防控并重，采取“四维发力”，构建起全链条、精准化的贷款风险管理体系，推动个人住房贷款逾期率持续下降，有效保障了资金安全与高效运行。截至2025年底，全市住房公积金贷款逾期率从年初的0.13‰降至0.01‰，再创历史新低，低于全国、全区平均水平。

重点紧扣贷前精细化审核，筑牢第一道防线。在贷款审批环节，严格核查借款人家庭状况、征信报告、还款能力及所购房屋情况等实际条件，运用大数据等技术手段交叉验证信息真实性，从源头上控制潜在风险。加强政策宣传与诚信教育，全方位、多角度的宣传引导，主动向缴存贷款职工普及住房公积金贷款政策、还款义务及失信后果，从思想根源上预防逾期行为发生，营造良好信用环境。

高度重视逾期贷款风险防控工作，构建起权责清晰、闭环高效的工作体系。成立逾期贷款催收工作专班，由分管领导挂帅，信贷科长、各分中心主任、催贷员和各受委托银行工作人员组建专门催收专班，形成管理闭环。实现与人民银行征信系统信息互联互通，提升风险识别和处置的全面性与准确性。建立逾期贷款动态监测台账，根据逾期时长、金额及原因进行分类管理，为每一笔逾期贷款量身制定精准化的催收策略，确保催收工作有的放矢。同时，将逾期催收成效纳入《受委托银行承办住房公积金贷款业务考核细则》，量化考核指标，充分调动工作人员履职尽责的主观能动性。

针对不同层级逾期风险情况，采取分类施策、精准催收的方法，坚持“早干预、严防控、强攻坚”原则，推行“三个一”催收模式，精准破解逾期难题。对1-2期逾期贷款，依托12329服务短信平台及电话提醒机制，第一时间开展预警干预，做到“露头就催、防微杜渐”，有效化解长期逾期风险；对3期及以上逾期贷款，列为重点管控对象，第一时间主动上门走访核查，深入了解借款人实际困难，协同制定个性化还款计划，实行台账式管理、销号式推进，确保存量逾期逐步清零；对长期逾期、拒不配合催收的借款人，第一时间果断启动司法程序，通过法院强制执行、调解等方式依法追讨欠款。2025年，通过司法程序已成功收回3笔逾期贷款。

完善动态监测机制。依托信息化系统，对贷款账户进行常态化、动态化监测，重点关注还款行为变化，实现对潜在逾期风险的早期识别、自动预警和分类标记，为主动干预赢得时间。搭建与住建、民政、人社、自然资源等部门常态化信息共享机制。通过实时互通借款人就业状况、资产变动、信用记录、家庭关系等关键信息，精准掌握借款人还款能力动态变化，为催收策略调整、风险预判提供数据支撑，大幅提升催收工作的针对性与时效性，打破“单打独斗”的工作壁垒，实现“信息互通、资源共享、协同共治”的风险防控体系。

下一步，吴忠市住房公积金管理中心将持续深化风险防控管理长效机制建设，坚持“严控增量、化解存量”工作原则，全力保障住房公积金资金安全高效运行，为全市住房公积金事业可持续高质量发展保驾护航。