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“文萃苑”住宅项目规划调整公示

时间:2024-06-11 来源:吴忠市自然资源局
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广大市民:

“文萃苑”住宅项目位于利通城区秦渠南路南侧、东旺街东侧、高栖街西侧,由宁夏高铁产业发展有限责任公司开发建设,为满足市场的需求,促进房屋销售,企业申请对规划方案进行调整,目前项目规划调整方案已审查,根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定,现对规划方案进行公示。

规划方案调整内容为:(1)8#楼栋整体北移约1.05米。面宽由67.7m 调整为67.71m,进深由12.75m调整为12.95m,外轮廓根据户型有调整,调整后地上建筑面积由8521.9㎡减少为8505.22㎡,地下建筑面积由795㎡减少为245.7㎡;(2)9#楼栋面宽由66.3m 调整为66.31m,进深由12.75m向北扩展调整为12.95m,外轮廓根据户型有调整,调整后地上建筑面积由8256.64㎡减少为8248.37㎡,地下建筑面积由689.34㎡减少为245.7㎡;(3)10#楼栋南移约0.1m,面宽由66.3m 调整为66.31m,进深由12.75m调整为12.95m,外轮廓根据户型有调整,调整后地上建筑面积由8256.38㎡减少为8248.37㎡,增加地下建筑面积316.13㎡;(4)11#楼栋北移约0.55m,东移0.41m,面宽53.4m未改动,进深由10.75m调整为10.6m,楼梯间进深由14.25m修改为14.2m,单体层高一至十层层高由2.95m修改为2.97m,十一层层高由2.85m修改为2.87m,室内外高差由0.15m修改为0.1米,建筑高度由32.8m修改32.97m,机房总高度由35.25m修改为35.72m,外轮廓根据户型有调整,调整后地上建筑面积由6275.71㎡增加到6292.89㎡,地下建筑面积由229.75㎡减少为187.68㎡;(5)17#楼栋东移约18.42m,北移约0.49m,面宽45m未调整,进深由12.75m调整为12.95m,外轮廓根据户型有调整,调整后地上建筑面积由5680.85㎡减少为5663.18㎡,地下建筑面积由296.79㎡减少为286.4㎡;(6)18#楼栋东移约0.38m,南移约1.4m,面宽45m未调整,进深由12.75m调整为12.95m;外轮廓根据户型有调整,调整后地上建筑面积由5680.82㎡减少为5663.18㎡,地下建筑面积由296.79㎡减少为286.4㎡;(7)19#楼栋北移约2.77m,面宽由66.3m调整为66.31m,进深由12.75m调整为12.95m,外轮廓根据户型有调整,调整后地上建筑面积由8256.6㎡减少为8248.37㎡,地下建筑面积由685.95㎡减少为656.16㎡;(8)20#楼栋面宽42.2m未调整,进深由11.95m向南扩展调整为12.15m;外轮廓根据户型有调整,调整后地上建筑面积由5166.78㎡减少为5166.31㎡;(9)21#楼栋面宽42.2m未调整,进深由11.95m向南扩展调整为12.15m,首层配套用房进深由16.85调整为17.05m,外轮廓根据户型有调整,调整后地上建筑面积由4640.85㎡增加到4815.83㎡,配套用房由230.34㎡调整为321㎡,配套商业由529.72㎡调整为277.99㎡。建筑总高度由32.8m调整为32.95米;(10)22#楼栋面宽42.2m未调整,进深由11.95m向南扩展调整为12.15m。首层配套用房进深由16.85调整为17.05m。外轮廓根据户型有调整,调整后地上建筑面积由4665.85㎡增加到4815.83㎡,一层配套用房由735㎡调整为599㎡。建筑总高度由32.8m调整为32.95米;(11)23#楼栋宽面62.9m调整为62.91m,进深由11.95m向南扩展调整为12.15m;外轮廓根据户型有调整,调整后地上建筑面积由7538.5㎡增加到7461.75㎡;(12)地下车库范围根据楼栋位置调整后,车库轮廓做相应调整,,8#、9#住宅地下一层由原来的全挖地下一层储藏室修改为只保留核心筒,与地库连接面积减少;10#住宅增加地下一层,调整后地下总建筑面积由39323.1㎡减少为38474.73㎡,面积减少848.37㎡;(13)16#楼屋顶增加消防水箱间,地上建筑面积由5166.48㎡增加到5206.48㎡。调整后,楼栋退线及相互之间的间距、住宅日照的采光等均满足规范要求,总户数减少1户,停车位减少1个,项目容积率、建筑密度、绿地率、停车位及配套设施均满足规划要求。

请项目规划地段内利害关系单位(个人)及关心城乡建设的市民到市自然资源局或项目现场了解规划方案,如对规划方案有异议,请及时到市自然资源局反映。

公示时间:2024年6月7日至2024年6月20日公示地点:吴忠市自然资源局、文萃苑售楼部现场

自然资源局咨询电话:0953-2026266

吴忠市自然资源局

2024年6月6日


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联系方式:0953-2039339
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